Seit einigen Jahren sind Zinsen für Kredite gefallen und sind auf einem niedrigen Niveau. Trotzdem zahlen viele Kunden bei ihren Banken noch hohe Zinsen und die Raten stellen eine Belastung dar. Durch eine Ablösung des Kredites können bessere Zinssätze und andere Tilgungen ausgehandelt werden. Eine Kreditablösung kann somit bewirken, dass die monatlichen Raten sinken oder die Laufzeit des Kredites durch eine Ablösung stark verkürzt wird. Gerade nach Auslaufen einer Zinsbindung sollten Verbraucher und Geschäftsleute die Möglichkeiten einer Ablösung prüfen und sich Angebote anderer Kreditgeber einholen.

Üblicherweise beauftragt der Kunde die Bank, bei der Kredit zukünftig aufgenommen werden soll, die Kreditablösung bei der bisherigen Bank durchzuführen. Berücksichtigt werden bei der Kreditablösung die Höhe und der Ablauftermin des Kredites.

Sofern der Kredit durch Sicherheiten abgedeckt ist, ist esnotwendig, diese Sicherheiten im Rahmen der Kreditablösung mit zu übertragen. Dies wird in der Regel durch einen Treuhandauftrag im Rahmen der Ablösung festgeschrieben. Haben sich alle Parteien über die Kreditablösung geeinigt, so erfolgt dann die Überweisung des Kreditbetrages an die abzulösende Bank unter Berücksichtigung des Treuhandauftrages. Sollte die abzulösende Bank mit den Maßgaben nicht einverstanden erklären, zum Beispiel, weil die zu übertragenden Sicherheiten noch durch andere Kredite belastet sind, so kommt die Kreditablösung nicht zustande.